Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 118 m², położony w miejscowości Słomin na kameralnym osiedlu Sosnowa Dolina. Nieruchomość znajduje się niedaleko Lasów Sękocińskich oraz Lasów Magdalenki, co zapewnia mieszkańcom spokojne otoczenie i łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych.

Budynek został oddany do użytku w 2013 roku, a zamieszkany od 2015 roku. Dom jest jednopiętrowy, dzięki czemu wyraźnie oddzielono strefę dzienną od prywatnej części nocnej. Całość została wykończona w bardzo dobrym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

Co wchodzi w skład lokalu
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Powierzchnia działki: 251 m²

Parter ok. 60 m²:
- Wiatrołap 3 m²
- Kotłownia z miejscem na pralnię 5,1 m²
- Toaleta 1,7 m²
- Salon z kuchnią 46 m²
- Spiżarnia 1,5 m²

Piętro ok. 60 m²:
- Korytarz 8,2 m²
- Sypialnia 15,6 m²
- Sypialnia 12,8 m²
- Sypialnia 11,4 m²
- Łazienka z wanną i prysznicem 7,7 m²

Dodatkowo do nieruchomości przynależy około 110-metrowy ogród z drewnianym tarasem, pergolą oraz szopą na narzędzia. Wyjście do ogrodu prowadzi bezpośrednio z salonu.

Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe.

Dane techniczne
Dom został wykończony z dużą starannością i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wnętrza wyróżniają się ciepłym i spójnym stylem. Na podłogach znajduje się drewniana podłoga w matowym wykończeniu, a drewniane schody nadają wnętrzu przytulnego charakteru. W salonie zamontowano kominek marki Arysto oraz projektor, który idealnie sprawdzi się podczas domowych seansów filmowych. W nieruchomości wykonano liczne zabudowy stolarskie na wymiar, w tym szafy wnękowe w przedpokoju, na piętrze, w salonie oraz sypialni głównej. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową z dodatkową przestrzenią do przechowywania w spiżarni. Na wyposażeniu znajdują się m.in. piekarnik i lodówka Samsung oraz płyta grzewcza Bosch. Łazienki wykończono płytkami Ceramika Paradyż oraz armaturą Hans Grohe.

Lokalizacja i infrastruktura
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Słomin, na osiedlu Sosnowa Dolina. Na terenie zamkniętego osiedla dostępny jest plac zabaw przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywności fizycznej oraz odpoczynkowi po pracy. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające równowagi pomiędzy spokojnym otoczeniem a szybkim dostępem do miasta.

Na osiedlu znajdują się:
- sklep spożywczy 400 m
- prywatne dwujęzyczne przedszkole i żłobek 200 m (planowane oddanie do użytku 09.2026)
- salon kosmetyczny

W pobliżu dostępne są również:
- przedszkole publiczne 900 m
- szkoła podstawowa 1,2 km
- stacja paliw 5 min
- apteka 7 min
- Centrum Handlowe Janki (IKEA, Cinema City, siłownia) 8 min
- poczta 5 min

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawa trasą S7. W niedalekiej odległości znajduje się także przystanek autobusowy. To świetne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy, które jednocześnie chcą mieszkać w spokojniejszym i bardziej kameralnym otoczeniu.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par planujących większą przestrzeń do życia oraz osób pracujących zdalnie, które szukają komfortowego domu z ogrodem w spokojnej okolicy. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia na lata.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację.

Julia Sutkowska
Freedom Nieruchomości

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )