0% PROWIZJI
BEZ PODATKU PCC 2%
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
POMPA CIEPŁA, REKUPERACJA I 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE

NOWOCZESNY DOM 102 M² | 4 POKOJE | WŁASNY OGRÓD | BLISKO WARSZAWY

Na sprzedaż nowoczesny, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 102,37 m², położony na kameralnym osiedlu w zielonej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie całej rodziny. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji zapewnia wyraźny podział na przestrzeń dzienną oraz prywatną, gwarantując wygodę codziennego życia.

Dużym atutem domu jest prywatny ogród, taras oraz balkon, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dom wyróżnia się również nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami. W cenie nieruchomości znajdują się pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ

PARTER - 47,74 m²

Salon z aneksem kuchennym: 33,29 m²
Przedsionek: 3,19 m²
Korytarz: 1,15 m²
Łazienka: 3,62 m²
Pomieszczenie pompy ciepła: 2,93 m²
Klatka schodowa: 3,56 m²

Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala połączyć przestrzeń dzienną z ogrodem.

PIĘTRO - 54,63 m²

Sypialnia 1: 12,90 m²
Sypialnia 2: 11,92 m²
Sypialnia 3: 11,48 m²
Łazienka 1: 4,10 m²
Łazienka 2: 2,66 m²
Korytarz: 6,38 m²
Klatka schodowa: 5,19 m²

Na piętrze znajdują się cztery oddzielne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub garderobę.

POWIERZCHNIE DODATKOWE

Ogród: 47,88 m²

Taras: 5,35 m²

Balkon: 4,60 m²

Łączna powierzchnia użytkowa domu: 102,37 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

4 pokoje na dwóch kondygnacjach - funkcjonalny układ idealny dla rodziny.
Przestronny salon o powierzchni ponad 33 m² - wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Prywatny ogród - własna zielona przestrzeń do relaksu i rekreacji.
Taras i balkon - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.
Cztery oddzielne pokoje na piętrze - swoboda aranżacji dopasowanej do potrzeb domowników.
Dwie łazienki - wygodne rozwiązanie dla większej rodziny.
Pompa ciepła w cenie - nowoczesny i energooszczędny system ogrzewania.
Rekuperacja w cenie - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.
Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu.
Dach przygotowany pod instalację fotowoltaiczną - możliwość zastosowania dodatkowych rozwiązań energooszczędnych.
Dwa miejsca postojowe przed domem w cenie.
Nowoczesna architektura i wysokiej jakości materiały budowlane.
Kameralne, zamknięte osiedle - spokojne sąsiedztwo i bezpieczna przestrzeń dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy pod Warszawą, łącząc bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Według informacji inwestycji dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut, w zależności od warunków drogowych.

W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Kameralne sąsiedztwo i starannie zaprojektowane części wspólne tworzą przyjazne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą.

CENA I TERMIN REALIZACJI

Cena rabatowa: 899 981 było 953 370
Termin odbioru: maj 2027

W cenie nieruchomości:

Pompa ciepła
Rekuperacja
Ogrzewanie podłogowe
Dwa miejsca postojowe
Przygotowanie dachu pod instalację fotowoltaiczną

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić aktualną dostępność domu oraz umówić się na prezentację nieruchomości i porozmawiać o możliwych rabatach.

Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.

Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrz. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Zwolnienie z PCC dotyczy zakupu na rynku pierwotnym podlegającego VAT, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.